La crisi immobiliare stimola i proprietari di casa ad abbassare il canone di affitto pur di accaparrarsi conduttori solvibili e duraturi.
E' ormai opinione comune che il costo degli affitti è la discriminante per poter affittare casa in Pisa come un pò in tutti i principali comuni d'italia.
La difficoltà a vendere casa e le tasse in aumento inducono i locatori ad affittare ad un prezzo più basso pur di non lasciare la casa sfitta. In alcuni comuni dintorno Pisa la riduzione è stata fino al 5%, ma sopratutto in Lombardia si è assistito ad una riduzione anche dell'8%
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Il Governo nella DDL Stabilità per il 2014 sembra voglia introdurre l'assenza di nullità per i contratti di compravendita e di locazione che non allegano l'attestato di prestazione energetica, sostituendo la nullità con una multa di euro 500.
Inoltre non sarebbe prevista neanche la multa per i contratti con trasferimento a titolo gratuito.
Ricordiamo comunque alcuni dei casi in cui già non era previsto l'obbligatorietà della certificazione energetica:
1) fabbricati industriali e artigianali
2) fabbricati isolati con una superficie inferiore a 50 metri quadrati
3) ruderi, fabbricati inagibili o comunque non utilizzabili, fabbricati non terminati ancora al grezzo, purché siano definiti come tali nell'atto notarile
4) fabbricati agricoli non ad uso residenziale
5) gli edifici in cui non è necessario garantire un comfort abitativo, quali autorimesse, box, parcheggi multipiano,cantine, depositi.
Vendita dimora storica Lungomonte San Giuliano Terme, di circa 180 mq con 1300 di giardino.
Questo elegante appartamento si trova al piano nobile di un più ampio fabbricato appartenuta ad una nobile famiglia Pisana.
L' appartamento si presenta in ottime condizioni, compresi gli affreschi dell'epoca.
La suddivisione degli spazi è così distribuita: Ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni ed un terrazzo.
Rif.2818a
Villa storica a Pisa dei primi del Novecento, in ottimo stato di manutenzione, disposta su tre livelli per complessivi 240 mq oltre giardino, dependance con bagno per badante o babysitter, ulteriore dependance per cucinare in giardino.
Appena entrati nella villa ci troviamo in un ampio atrio che conferisce immediatamente un certo lustro alla dimora storica, anche grazie all'accurato arredamento d'epoca presente in tutta la casa. Proseguendo a destra entriamo nel salone affrescato dai solai alti con una grande finestra, proseguendo entriamo nel soggiorno, nel quale degno di nota troviamo una vetrage scorrevole d'autore, tutta creata a mano da abili mani esperte, successivamente troviamo il tinello e la cucina, arredati tutti con mobili su misura per sfruttare qualunque gli spazio utile, e per completare al piano terra è presente un elegante bagno tutto in marmo.
Proseguendo per il piano primo troviamo tre stanze di cui due molto ampie, ed un bagno, in mansarda abbiamo un'altra cameretta, un salottino, un ripostiglio ed un bagno.
Accedere nuovamente al giardino, dalla cucina, troviamo tutti gli spazi ben ordinati ed arredati, a pochi metri dalla casa troviamo la prima dependance con camera ed il bagno, e successivamente l'altra dependance con le varie comodità per poter cucinare fuori nel giardino. Completa la proprietà il garage con cancello automatizzato.
Questa antica dimora si trova tra il centro storico di Pisa e l'aeroporto Galileo Galilei in posizione altamente strategica per la comodità dei trasporti, e data l'ampiezza dei prestigiosi spazi, è adatta sia per una famiglia numerosa sia per uno studio di consulenti che hanno intenzione di dotarsi una location di prestigio per la loro attività, grazie anche alla breve distanza dal centro ed al prezzo molto interessante per una dimora storica in Pisa decorata.
Prezzo incredibile solo 159.000 euro per bilocale nuovo confinante con il mare a Pisa zona Calambrone. L' appartamento è nuovo con rifiniture di pregio, comodissimo per chi non vuole perdere tempo a cercare parcheggio sul mare d' Agosto. Possibilità di metterlo a reddito.
Per info 3928722682
Villa antica con cappella privata in Toscana sulle colline di Livorno, con un panorama mozzafiato. LA villa risale al 1700, ma probabilmente esisteva una struttura
antecedente di impostazione conventuale della fine del ‘400.
Appena varcato l'imponenete cancello in ghisa, ed attrevarsato il lungo vilae alberato, sembra di accedere ad un'altra realtaà, molto ovattata e protetta da
alberi di alto fusto. Girandosi a 360 gradi si percepisce l'atmosfera vissuta nel passato, e ci si immagina il fasto dei giardini all'italiana che con l'acqua zampillante da pertugi delle fontane in marmo regalava pace e serenità ai facoltosi proprietari dell'epoca.
Il compendio storico comprende l' antica villa, una cappella a cupola ottagonale , e la fattoria dell’800 all'interno del quale è presente un vecchio franoio dell'olive (coltura che da secoli ha ornato queste dolci colline).
All'interno della villa il tempo sembra essersi fermato al 700, grazie all'arredamento antico, i soffiti a cassettoni, la pace e la tranquillità che si respira in tutte le stanze.
La suddivisione rimasta inalterata dal '700 e così composta: un salone, uno studio, una ampia sala da pranzo, cucina con caratteristico caminetto toscano, 6 camere da letto, salone, una piccola cantina per conservare a temperatura costante il vino.
L'antica villa comprende un terreno di proprietà di circa 4 ettari ma è pssibile accorcapre ulteriori 15 ettari di bosco.
Per maggiori informazioni: Id:2796a Villa storica Livorno
Facciata della villa settecentesca in Toscana
Cappella con cupola ottagonale
Antica rappresentazione della villa storica, la cappella ed i giardini all'italiana
